汉中职院工作信息      

第8期

汉中职业技术学院                   2018年1月18日

汉中职院家属院物业管理工作推进顺利

汉中职业技术学院为推进各校区家属院社会化、市场化管理，实现社会化管理服务模式，开展了家属院物业管理工作，目前进展顺利，各项工作有序落实。

完善基础，做好保障服务。学院后勤处抽专人对各原校区家属院的水电表使用情况进行摸底调查，并提出行之有效的整改措施。据统计，为原农林家属院97户进行了水电一表一户改造，原财经家属院97户、原教育学院家属院105户进行了自来水表一表一卡改造，共耗资50余万元。此次改造杜绝了滴漏跑冒现象，保障了家属院安全用电，为原家属院业主的生活提供了便利，节约了管理费用。

广泛调研，印发管理办法。后勤处多次到汉水名城阅府、丰辉国际、中青国际社区物业管理公司调研，对物业管理公司的制度建设、收费服务模式及管理模式进行分析和论证，结合学院实际情况，制定了《汉中职业技术学院家属院物业管理办法（试行）》。学院出台的家属院物业管理办法，为学院家属院实行业主自治、规范有序管理提供了依据，使家属院管理工作有规可守、有章可循。并印制物业管理知识彩页1000份，制作了喷绘宣传栏10个，广泛宣传家属院业主自治管理模式。

推选代表，召开业主大会。2018年1月5日，后勤处在行政楼309会议室组织召开家属院业主代表座谈会，旨在推进《汉中职业技术学院家属院物业管理办法（试行）》顺利实施，加快家属院社会化管理模式的进程。随后，在原农林家属院、原财经家属院、原教育学院家属院分别召开业主代表大会，评选出业主管理委员会成员，并启用汉中职院朝阳路、莲湖路、东塔北路北段、南段家属院业主管理委员会公章。由业主管理委员会制定出物业费、卫生费及垃圾清运费的收纳标准，于2018年1月开始执行。

多方协调，清收公有住房。根据《汉中职业技术学院关于清理公有住房的通知》，由后勤处牵头，党政办、监审处、保卫处、计财处配合，对学院各家属院属学院产权的房屋进行核实、清理。学院公有住房清理从2018年1月3日—2018年1月25日进行，分四个阶段；调查摸底阶段、汇总核实阶段、自行搬离阶段和检查验收阶段。目前，后勤处已根据个人填报和学院掌握的信息，汇总核实需要清收的公有楼房住房住宅31套、平房8间。（党政办 史雪峰）