汉中职业技术学院为更好发挥学院饮食中心负一层使用功能，提高该房屋的综合使用价值，经研究决定引进有实力的企业进驻经营，就该房屋出租进行公开招标。现公告如下：
一、租赁房屋现状及用途：位于汉台区宗营镇汉中职业技术学院饮食服务中心食堂负一层，总建筑面积2176m2，其中营业面积约1800m2左右，房屋内部留有货架、桌椅、电脑、收银台等少量设施。功能为服务全校师生的综合性超市。
二、租期及租金：租赁年限为五年。逐年交纳租金，首期租金于签订租赁合同时一次交清。承租人应于每个租金年度届满前三个月前交纳下一租金年度的租金。房屋内遗留的货架、桌椅、电脑、收银台等设施以评估报告和清单为准，另行折价归承租人。
三、租赁条件：承租人必须是在工商部门合法注册的独立法人，有良好经营业绩和商业信誉的超市或日用百货商业零售企业。具体要求为：
1.具有雄厚的资金实力，注册资金不少于人民币 500万元；
2.经营同类业务经验丰富，实际经营时间不少于5年；
3.经营管理业绩突出，资信状况良好，无不良征信记录；
4.承租人需交纳相当于一年租金百分之五十的履约保证金，租期届满无息退还；
5．有承租房屋规划设计方案，规划方案要符合该房屋的功能，方案中除日用百货外，必须有邮政、快递、中国移动、中国电信及手机卡营销与维修等学生日常生活需要的各种功能区的划分与服务。
6.其他条件须符合《房屋租赁合同》的条款，《房屋租赁合同》见本公告附件。
凡符合上述条件并同意接受《房屋租赁合同》条款的企业均可报名参加投标。
四、招标方式：
1．公开招标。
2．本次招标设招标底价，租金报价低于底价的投标无效。
3．招标方不另行制作招标文件，投标企业根据本招标公告的条件和《房屋租赁合同》条款，规范制作投标文件。
五、投标文件要求：
1．企业法人营业执照、税务登记证、法定代表人身份证等证书复印件（开标时携带原件备查）；
2．签章齐全规范，内容表达明确的投标报价文书；
3．较为详细的承租房屋规划设计方案；
4．经营业绩、资信状况方面的证明材料复印件（开标时携带原件备查）；
5．投标企业认为有利于证实其经济实力、经营业绩或服务优良的其他证明材料（开标时携带原件备查）。
投标文件按上述顺序规范装订、封签。一式七份。
六、提交投标文件的时间和地点：
投标文件应于2016年 元月4日17:00前交汉中职业技术学院行政楼一楼105室，学院将组织相关人员对初审合格的报名企业进行实地考察。
七、开标和评标：
1．开标时间为2016年元月8日14:30，开标地点为在汉中职业技术学院行政楼209室。时间、地点若有变化，以另行通知为准。
2．评标原则：招标人组成评标小组从投标单位的投标资格、租金报价、承租房屋规划设计方案、投标单位的经营业绩和资信状况等方面进行综合评定，确定中标人。
八、投标报名：
1. 有意者请于2015年12月22日—— 12月28日（上午8：30——11：30，下午2：00——5：00）共7天，到汉中职业技术学院行政楼一楼105室报名。报名时请随带投标单位营业执照、税务登记证、法定代表人身份证等证书原件及复印件。
2．报名时需缴纳投标保证金10万元，投标保证金需从投标企业的账户打入指定账户。招标结束后五个工作日内无息从原打入款账户退还。
3．联系人： 熊老师 陶老师 雷老师
电话：0916—2896111
附件：汉中职业技术学院饮食中心负一层《房屋租赁合同》
